Jetzt nur 350.000,- EUR! Idyllisches Wohnhaus mit traumhafter Aussicht in Grünau/Almtal!

Kurzbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Idyllisches Wohnhaus mit traumhafter Aussicht in Grünau im Almtal. Jetzt nur 350.000,- EUR!

Ausstattung
Vielseitiges Raumangebot
Das Haus wurde in drei Bauphasen errichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügige Garage/Werkstatt mit ca. 55 m² - ideal für Hobby, Lager oder Handwerk
- Heizraum & Öllager
- Rustikale Stube und zusätzliches Zimmer

Obergeschoss:
- Helle, großzügig geschnittene Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Viel Licht und herrlicher Ausblick

Dachgeschoss:
- Bereits ausgebaut - perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche

Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum

Modernisierungen:
Neue Fenster (2008) - energieeffizient & modern
Vollwärmeschutz (2009) - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten

Lage-Highlight:
Unvergleichlicher Ausblick über das wunderschöne Grünau im Almtal!
Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, Vogelgezwitscher und die beeindruckende Kulisse der umliegenden Berge.
Wanderwege, Skigebiete, Seen und Naherholung beginnen direkt vor Ihrer Haustür - ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.

Detailbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Ruhelage am Nissberg vereint Natur, Weitblick und Raum zur Entfaltung - ein echtes Juwel mitten im Almtal!
Ideal für Familien, Handwerker, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die das Besondere schätzen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da!

Wolfgang Katzmaier, MBA
Staatl. gepr. Immobilienmakler
Tel.: + 43 664 - 17 84 205
Mail: w.katzmaier@awz.at

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.